Steildach-Gutachten
Fachliche Untersuchung und Bewertung von Dachdeckungen, Unterkonstruktionen, Unterdächern, Anschlüssen, Dachentwässerungen sowie Montage- und Anschlussbereichen von Photovoltaikanlagen. Wir analysieren typische Schäden, Ausführungsfehler und konstruktive Zusammenhänge am geneigten Dach.
Schadensursachen im Dachaufbau erkennen.
Schäden an Steildächern können viele Ursachen haben: Fehler in der Deckung, undichte Anschlüsse, Mängel an Unterdeckungen oder Unterspannungen, unzureichende Lüftungsquerschnitte oder Probleme an der Entwässerung.
Bei der Begutachtung betrachten wir deshalb nicht nur die sichtbare Dachoberfläche. Dachdeckung, Lattung, Unterdeckung, Dämmung, Anschlüsse, Durchdringungen, Entwässerung, angrenzende Bauteile sowie Befestigungs- und Anschlussbereiche von Photovoltaikanlagen werden im konstruktiven Zusammenhang bewertet.
Ziel ist eine fachlich nachvollziehbare Einordnung: Welche Auffälligkeiten sind vorhanden? Wo liegt die wahrscheinliche Ursache? Welche Folgen ergeben sich und welche Maßnahmen sind technisch sinnvoll?
Was wir am Steildach untersuchen.
Je nach Aufgabenstellung untersuchen wir einzelne Details oder den gesamten Dachaufbau einschließlich der angrenzenden Bauteile.
Dachdeckungen
Untersuchung von Dachziegeln, Dachsteinen und weiteren Deckmaterialien auf Schäden, Verschiebungen, Fehlstellen und Ausführungsabweichungen.
Unterdächer und Unterdeckungen
Bewertung von Unterdeckungen, Unterspannungen, Unterdächern und deren Anschlüssen sowie Einordnung möglicher Feuchteeintritte.
Anschlüsse und Durchdringungen
Prüfung von Kehlen, Graten, Firsten, Wandanschlüssen, Kaminen, Dachfenstern, Lüftern sowie Anschluss- und Durchdringungsbereichen im Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen.
Unterkonstruktion
Untersuchung von Lattung, Konterlattung und weiteren konstruktiven Ebenen hinsichtlich Ausführung, Schäden und Auffälligkeiten.
Dämmung und Feuchteschutz
Bewertung von Wärmedämmung, Luftdichtheit und möglichen Feuchteproblemen innerhalb des Dachaufbaus.
Dachentwässerung
Untersuchung von Dachrinnen, Einhangblechen, Fallrohren und Übergängen hinsichtlich Funktion und schadensrelevanter Auffälligkeiten.
Vom sichtbaren Schaden zur technischen Ursache.
Untersuchungsumfang und Untersuchungstiefe richten sich nach Dachaufbau, Schadensbild und konkreter Fragestellung.
Aufgabenstellung
Klärung des Schadensbildes und Sichtung vorhandener Pläne, Fotos, Dachaufbauten oder Reparaturunterlagen.
Dachbegehung
Systematische Untersuchung der Dachflächen, Anschlüsse, Durchdringungen und Entwässerung.
Detailprüfung
Bei Bedarf weiterführende Untersuchung verdächtiger Bereiche und angrenzender Bauteile.
Bewertung
Fachliche Einordnung der Feststellungen im Zusammenhang mit Dachaufbau und Detailausbildung.
Dokumentation
Nachvollziehbare Darstellung der festgestellten Schäden, Ursachen und – soweit beauftragt – Maßnahmen.
Schäden am Steildach entstehen häufig an Details.
Die Ursache liegt nicht immer in der eigentlichen Dachdeckung. Besonders Anschlüsse, Durchdringungen, Unterdeckungen und Übergänge zu angrenzenden Bauteilen sind technisch entscheidend.
Spezialisierte Gutachterleistungen.
Bei komplexen Schadensbildern greifen die einzelnen Fachgebiete häufig ineinander.
Wir untersuchen die Ursache vor Ort.
Bei Undichtigkeiten, Ausführungsmängeln oder technischen Auffälligkeiten prüfen wir den Einzelfall unabhängig und nachvollziehbar.