Wildtiere wie Marder, Waschbären oder auch Vögel suchen zunehmend Unterschlupf in Wohngebäuden. Besonders Dachkonstruktionen, Dachböden und Fassaden bieten ideale Rückzugsorte. Was zunächst harmlos erscheint, kann erhebliche Schäden an der Bausubstanz verursachen.
1. Beschädigte Dämmung
Marder und Waschbären zerreißen Dämmstoffe, um Nester anzulegen. Dadurch verschlechtert sich die Wärmedämmung erheblich und es entstehen Wärmebrücken sowie Feuchterisiken.
2. Beschädigte Unterspannbahnen
Beim Eindringen in die Dachkonstruktion werden Unterspannbahnen häufig aufgerissen oder beschädigt. Niederschlagswasser kann dadurch ungehindert in die Dachkonstruktion eindringen und langfristig Feuchteschäden verursachen.
3. Verschobene Dachziegel
Auf der Suche nach einem Zugang verschieben oder lockern Tiere häufig Dachziegel oder Firstelemente. Bereits kleine Öffnungen reichen aus, damit Regen, Schnee oder Wind in die Dachkonstruktion eindringen können.
4. Feuchtigkeit, Schimmel und Geruchsbelästigung
Nester, Kot und Urin führen nicht nur zu unangenehmen Gerüchen, sondern können auch die Entstehung von Schimmel begünstigen und die Hygiene im Dachraum erheblich beeinträchtigen.
5. Folgeschäden durch verspätetes Handeln
Viele Schäden bleiben lange unbemerkt. Erst wenn Feuchtigkeit, Flecken an Innenwänden oder ungewöhnliche Geräusche auftreten, wird das Problem erkannt. Zu diesem Zeitpunkt sind häufig bereits umfangreiche Reparaturen an Dachkonstruktion, Dämmung oder Innenausbau erforderlich.
Fachliche Einschätzung
Schäden durch Wildtiere werden häufig unterschätzt. Bereits kleine Eintrittsöffnungen können ausreichen, damit sich Tiere dauerhaft im Dachbereich ansiedeln. Eine frühzeitige Kontrolle der Dacheindeckung und der Dachanschlüsse sowie eine zeitnahe Beseitigung von Schadstellen tragen wesentlich dazu bei, Folgeschäden an der Bausubstanz zu vermeiden.
Haben Sie Geräusche im Dachbereich festgestellt oder vermuten Sie einen Befall durch Marder oder Waschbären?
Gerne unterstützen wir Sie bei der fachlichen Beurteilung vorhandener Schäden und zeigen erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen auf.
Rechtlicher Hinweis: Die Inhalte dieses Beitrags dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle Begutachtung oder technische Beratung. Maßgeblich sind stets die Gegebenheiten des jeweiligen Einzelfalls.