Fassaden-Gutachten
Fachliche Begutachtung von Fassadenbekleidungen, Unterkonstruktionen, Anschlüssen und konstruktiven Details. Wir untersuchen Risse, Feuchteschäden, Verformungen und weitere Auffälligkeiten im Zusammenhang mit dem gesamten Fassadenaufbau.
Fassadenschäden im konstruktiven Zusammenhang bewerten.
Auffälligkeiten an Fassaden entstehen häufig nicht isoliert. Risse, Feuchteflecken, Verfärbungen, Ablösungen oder Verformungen können ihre Ursache in der Bekleidung, Unterkonstruktion, Befestigung oder in fehlerhaften Anschlüssen und Übergängen haben.
Bei unseren Fassaden-Gutachten betrachten wir deshalb Bekleidung, Unterkonstruktion, Befestigung, Fugen, Anschlüsse, Hinterlüftung und angrenzende Bauteile gemeinsam. So lassen sich Schadensursachen und Wechselwirkungen technisch nachvollziehbar einordnen.
Ziel ist eine belastbare Bewertung des tatsächlichen Zustands: Welche Schäden oder Mängel liegen vor? Welche Ursache ist technisch plausibel? Welche Auswirkungen sind zu erwarten und welche Maßnahmen sind sinnvoll?
Was wir an Fassaden untersuchen.
Je nach Konstruktion und Schadensbild untersuchen wir einzelne Fassadenbereiche oder den gesamten Aufbau mit seinen Anschlüssen und konstruktiven Details.
Fassadenbekleidungen
Untersuchung von Platten-, Holz-, Metall- und sonstigen Bekleidungen auf Schäden, Verformungen, Fehlstellen und Ausführungsabweichungen.
Unterkonstruktionen
Bewertung von Tragprofilen, Lattungen, Befestigungsmitteln und konstruktiven Ebenen hinsichtlich Funktion und Ausführung.
Anschlüsse und Fugen
Prüfung von Fensteranschlüssen, Sockeln, Gebäudeecken, Attiken, Fugen und Übergängen zu angrenzenden Bauteilen.
Risse und Verformungen
Einordnung von Rissbildern, offenen Fugen, Verformungen und Bewegungen unter Berücksichtigung der Fassadenkonstruktion.
Feuchte und Hinterlüftung
Bewertung von Feuchteschäden, Wasserführung, Hinterlüftung und möglichen bauphysikalischen Wechselwirkungen im Fassadenaufbau.
Befestigungen und Details
Untersuchung von Befestigungspunkten, Verankerungen und Detailausbildungen auf schadensrelevante Auffälligkeiten.
Vom sichtbaren Fassadenschaden zur Ursache.
Untersuchungsumfang und Untersuchungstiefe richten sich nach Fassadensystem, Schadensbild und konkreter Fragestellung.
Aufgabenstellung
Klärung der Auffälligkeiten und Sichtung vorhandener Pläne, Detailzeichnungen, Fotos oder Sanierungsunterlagen.
Bestandsaufnahme
Systematische Untersuchung der betroffenen Fassadenflächen und angrenzenden Bauteile.
Detailprüfung
Bei Bedarf weiterführende Untersuchung auffälliger Anschlüsse, Fugen oder konstruktiver Ebenen.
Bewertung
Fachliche Einordnung der Feststellungen im Zusammenhang mit Fassadenaufbau und Detailausbildung.
Dokumentation
Nachvollziehbare Darstellung der Schäden, Ursachen und – soweit beauftragt – möglicher Maßnahmen.
Fassadenschäden zeigen sich häufig zuerst an Details.
Die sichtbare Auffälligkeit ist oft nur der Ausgangspunkt. Entscheidend ist die Bewertung des gesamten Fassadenaufbaus mit seinen Befestigungen, Anschlüssen und Übergängen.
Spezialisierte Gutachterleistungen.
Bei komplexen Schadensbildern greifen die einzelnen Fachgebiete häufig ineinander.
Wir untersuchen die Ursache vor Ort.
Bei Rissen, Feuchteschäden, Ausführungsmängeln oder anderen technischen Auffälligkeiten prüfen wir den Einzelfall unabhängig und nachvollziehbar.